Conceitos de reabilitação

Reabilitação é toda a intervenção destinada a proporcionar um desempenho compatível com as exigências de uso atuais.

Conjunto de ações que visam a melhoria das condições ambientais, funcionais e sócio económicas de determinada área urbana, elevando as condições físicas e a qualidade de vida da população residente.

Engloba os edifícios de elevado valor arquitetónico e a construção corrente. É o conjunto de ações que visam introduzir melhorias físicas, funcionais e estéticas preservando as características históricas, culturais e arquitetónicas do edificado. Nos monumentos as ações empreendidas são sobretudo obras de conservação e restauro.
A reabilitação de edifícios incide em 3 vertentes:
   - envolvente exterior: melhoria física e estética de fachadas e coberturas.
   - interior: melhoria das características funcionais, de habitabilidade e conforto
   - estrutura: reforço estrutural sobretudo perante uma atividade sísmica.

Período de tempo que decorre entre a data em que são construídas até ao momento em que se encontram física, funcional ou economicamente desadequadas ao uso a que se destinam.

Anomalia nos seus elementos ou nos seus materiais de construção.

São intervenções periódicas destinadas a prevenir e corrigir pequenas anomalias garantindo o bom desempenho dos edifícios ao longo da sua vida útil.

Alteração progressiva do estado físico das construções devido à ação do tempo ou das condições ambientais.